買房就像選零食：甜的好？辣的好？
買房就像逛超商挑零食，有的人偏好甜的餅乾，吃起來輕鬆沒壓力，還很療癒；有人偏愛辣的餅乾，夠刺激、有感覺，還能「 後勁十足 」。當甜派碰上辣派，買房怎麼選才能不吵架？
說到底，這其實不是選誰對誰錯，而是：你們想要過什麼樣的生活？
「 甜派 」代表什麼？ 價格甜、壓力小
甜的餅乾就像價格親民的房子，吃起來輕鬆無負擔，讓人安心。
喜歡「 甜派房子 」的情侶，通常是剛存到頭期款的小資雙薪族，想盡快脫離租屋、享受兩人生活品質，重視空間感，以及不想揹負太重的房貸壓力，願意接受離捷運稍遠的區域換取舒適生活。
這類區域通常為：
- 鄰近生活圈完整、交通尚可、但距捷運站稍遠
- 重劃區外圍或已成熟但不屬核心地段的社區
- 如板橋的 435 藝文特區周邊，離捷運遠一些，單價親切、空間感佳
甜派地段優勢
「 買得起、住得穩 」，適合以「 先有一個家 」為目標的甜派情侶。
「 辣派 」代表什麼？地段辣、未來增值可期
辣的餅乾一入口可能有點刺激，但回味無窮，就像地段超讚、具備增值潛力的房子。
偏愛「 辣派房子 」的情侶，常是工作穩定、收入偏高，或是已有理財規劃習慣的投資型情侶黨。看準開發利多與保值地段，願意每個月多支付一些房貸，換取未來的轉手彈性與資產成長。
這類區域的特色是：
- 鄰近捷運站、商業區、交通樞紐
- 屬於城市未來發展重點，例如重劃區核心地段
- 如板橋江翠北側DEF區，地段佳、交通便利，未來發展性十足
辣派地段優勢
「 買得巧、放得久 」的情侶，特別適合有共同投資思維、收入結構較穩定的雙方。
情侶買房前，先問自己三個問題
當情侶一起走到「 買房 」這一步，看似是邁向未來的重要里程碑，實際上卻也是一場理性與感性的考驗。
很多人以為只要有預算、選好地點，就能買得順利又開心，但其實在真正看屋、談條件之前，有三個問題，是每對情侶都該先坐下來，好好問自己、也問對方的。
我們想的是資產增值，還是先有個窩？
買房的動機，是影響選擇方向的第一關鍵。要投資？ 還是先成家？ 這兩者看似類似，實則大不同。
兩人的「 房產價值觀 」如果有落差，很容易成為之後磨合的導火線，一定要先釐清彼此的核心需求。
如果你們追求的是 資產保值或未來增值 ，那選擇地段時就應以「 地段辣 」為優先，如捷運站旁、重劃區、重大建設計劃周邊。雖然單價高，但未來的潛力與轉手性高，適合有長期規劃或收入穩定的情侶。
如果你們現階段重視的是 輕鬆擁有一個家 ，以自住為主、生活負擔輕，那就可以選擇「價格甜」的區域，例如距離市中心稍遠，但生活機能完整、單價親民的區塊。這類房型雖然漲幅空間有限，但卻能讓你們更安心、穩定地開始共同生活。
頭期款準備好了嗎？我們負擔得起的是哪一種房？
買房不只看總價，更重要的是你們手上的「 自備款 」有多少。大多數銀行貸款成數為 8 成，因此購屋者需自備至少 2 成頭期款。以 1500 萬的物件來說，就需要自備 300 萬以上，再加上裝潢費、契稅、仲介費、貸款手續費等雜支，實際資金門檻更高。對許多情侶來說，這一筆錢很可能是幾年內的共同積蓄，甚至部分還需仰賴雙方家人支援。如果短期內無法湊足頭期款，也別灰心，其實可以透過專業貸款顧問，幫你們規劃合購、貸款條件、甚至「 低自備資金 」的專案配套。
別硬著頭皮咬牙買「 超出能力範圍 」的房，只為了面子或趕上潮流，最後壓力只會轉化成爭吵與遺憾。
產權該怎麼登記？ 愛情歸愛情，財務也要談清楚
把買房的產權細節談清楚，是給彼此一個負責任的保障。這是許多情侶避而不談，卻又最容易出現問題的一環。房子預計是登記在一方名下？還是採用共同持有？萬一日後雙方有變數（ 如分手、結婚後財產規劃不同 ），是否會產生財務糾紛？此外，購屋時是否約定好房貸分擔比例、增值後處理方式？
這些雖然在熱戀時提起有點尷尬，但一旦買房，就涉及到高額資產，必須用法律與理性保護雙方的權益與尊重。
買房不吵架，關鍵是懂彼此的步調
買房就像是選人生旅途中的「 第一個共同落腳點 」，甜或辣、近或遠，重點從來不是一開始就完全對味，而是願不願意一起理解對方的口味、一起找到最剛好的平衡。
你們可以想法不同，但只要願意說清楚、講明白、問對問題，買房不但不會讓你們吵架，反而會更理解彼此。
不管你是愛「 甜甜價 」的負擔輕鬆派，還是堅持「 地段辣 」的增值派，大仁哥都可以幫你找到最適合的方案。
需要有人幫你釐清方向、分析區域、試算資金？
找大仁哥，陪你們一起規劃幸福不孤單！
情侶吵不散，買房有我伴。感情升溫找我就對了！
我是大仁哥，陪你選對房、過對人生。
歡迎加我 LINE 諮詢 ➤ Line @ 可以免費獲得
板橋三大熱區行情報告
客製化貸款試算與低自備方案諮詢
板橋首購、江翠重劃區專人帶看！
情侶吵不散，買房有我伴。
感情升溫找我就對了！
我是大仁哥，陪你選對房、過對人生
歡迎加我 LINE 諮詢 ➤ Line @ 可以免費獲得
板橋三大熱區行情報告
客製化貸款試算與低自備方案諮詢
板橋首購、江翠重劃區專人帶看！